«Сбежала» и «прихватила» или «ушла» «в расстройстве чувств» и «унесла»?

Какая из предложенных формулировок лучше характеризует действия бывшего гендиректора «Светоча» Аллы Казаковой, после состоявшегося в четверг заседания арбитражного суда, ясно так и не стало. Дело о праве собственности на здание фабрики «Светоч» Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области рассмотрел, но с выводами спешить не стал. Решение судьи станет известно только 10 августа.

Истец (ОАО «Светоч») по-прежнему настаивает на том, что здание фабрики было продано бывшим гендиректором компании, Аллой Казаковой, незаконно, что подписанный ею договор о продаже здания обществу «Группа КУБ» является «злонамеренным» и что покупатель и продавец действовали по предварительному сговору.

В доказательство своих слов адвокат «Светоча» ссылается на содержание самого договора: мол, здание было продано за сумму, которая в несколько раз ниже его рыночной стоимости (за 29 млн рублей), кроме того, по оценке специалистов, заключенная Казаковой сделка неизбежно вела к остановке предприятия (нет здания – нет и производства). Еще одно обстоятельство, на котором настаивает обвинение, - то, что факт совершения сделки был утаен Казаковой от руководящих работников и Совета директоров компании.

По версии истца, женщина «сбежала» с предприятия в октябре 2004 года, прихватив с собой печать «Светоча», и подписала договор о продаже здания «Группе КУБ», датировав его концом сентября 2004 года, т. е. тем временем, когда она еще занимала должность генерального директора. «Группа КУБ», по этой версии, намеренно воздержалась от скорейшей регистрации совершенной сделки в государственном бюро регистраций, а вместо этого, действуя через районный индустриальный суд города Перми, сперва получила подтверждение своего права собственности на здание. И уже только потом начала процедуру регистрации в ГБР, а позже - оформление продажи здания следующему покупателю - ООО «Кратон». При этом сторона обвинения неоднократно делала акцент на том, что ни «Группа КУБ», ни ООО «Кратон» не собирались использовать здание для производственных целей, и что их деятельность привела бы к закрытию старейшего в Петербурге предприятия по производству бумажно-беловой продукции, и оставила бы без работы его сотрудников - более 400 человек.

В свою очередь, адвокат ответчика утверждает, что пострадавший во всей этой истории - «Групп КУБ», поскольку она приобрела здание абсолютно законно, в то время, как ряд акционеров «Светоча» действовали мошенническим образом.

Защита настаивает на том, что сделка по продаже здания была заключена Казаковой в рамках ее полномочий гендиректора и в сроки, когда она действительно занимала эту должность, в конце сентября 2004 года. По поводу цены покупки, что она ниже рыночной, защита отвечает, что сумму называли не они, но во время заключения сделки цена удовлетворяла обе стороны.

Защита утверждает также, что акционеры «Светоча» о сделке знали, и что, уже после продажи здания «Группе КУБ» представители Совета директоров «Светоча» пытались продать здание вторично. В доказательство защита предъявила суду постановление заместителя прокурора Санкт-Петербурга Е. В. Шарыгина о возбуждении уголовного дела. Уголовное дело было возбуждено на основании заявления Казаковой, в котором она сообщила о том, что в ее отсутствие был незаконно подписан договор о продаже здания ОАО «Светоч». В изложении адвоката «Группы КУБ» эта история выглядит следующим образом: В период с 10.10.04 по 15.10.04, когда Казакова находилась в командировке в США, из приемной ОАО «Светоч» был похищен сейф, где хранилась первичная документация общества и оттиск (факсимиле) ее подписи. Используя факсимиле, ряд акционеров подписали договор о продаже здания «Светоча» ООО «Немецкая слобода» за 7 375 000 рублей и уже подали в ГБР заявление о регистрации сделки. Когда Казакова вернулась из командировки и узнала о подписании без ее ведома этого договора она, в состоянии «близком к приступу астмы» ушла с заседания Совета Директоров, на котором обсуждался вопрос продажи здания, и, в ужасе от того, что без нее натворили, унесла с собой печать «Светоча» и подала заявление в прокуратуру. Прокуратура возбудила уголовное дело по факту «покушения неустановленными лицами на совершение хищения путем мошенничества имущества ОАО «Светоч» в особо крупном размере». Причем адвокат «Группы КУБ» предполагает, что теми, кто использовал факсимиле Казаковой для продажи здания руководило исключительно желание обогатиться.

Адвокат «Светоча» пояснил, что да, Совет директоров, действительно пытался продать здание фабрики, но это была особая сделка. В результате этой сделки должен был произойти своего рода обмен: «Светоч» продавал свое здание на Большой Пушкарской улице, получал за него 7 375 000 рублей и еще один из модернизированных корпусов ЛЭМЗ (Ленинградского электромеханического завода), куда и планировалось перебазировать предприятие. Но после возбуждения уголовного дела сделка была прекращена. О том, каким способом была получена факсимильная подпись Казаковой для подписания договора, адвокат говорить не стал, но отметил: «подписание этого договора подтверждает тот факт, что Совету директоров не было известно о сделке с «Группой КУБ», иначе мы бы ее сразу опротестовали».

Кто же все-таки продавал здание «Светоча» на более законных и справедливых основаниях? – чтобы разобраться в этом вопросе судья взяла почти неделю. Но, вряд ли, и 10 августа в этом деле удастся поставить точку, потому что «Группа КУБ» уже подала в тот же Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти встречный иск о признании ее права собственности на здание фабрики «Светоч».