МСП разрешили приватизацию госимущества всего через год аренды

Продажу без объявления цены заменили на реализацию по минимально допустимой цене.

Президент России Владимир Путин подписал закон, который уточняет способы приватизации государственного и муниципального имущества, а также упрощает его выкуп для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). Соответствующий документ разместили на сайте официального опубликования правовых актов.

Раньше субъекты МСП имели преимущественное право на приобретение государственного или муниципального недвижимого имущества, которое находилось у них в аренде непрерывно не менее двух лет. Закон сократил этот минимальный срок до одного года. Новшество, согласно пояснительной записке, позволит ускорить процесс приватизации такого имущества, увеличить доходы бюджетов от приватизации и сократить расходы МСП на арендную плату.

А такой способ приватизации государственного и муниципального имущества, как его продажа без объявления цены, заменится с 1 июля 2024 года на продажу по минимально допустимой цене. При этом минимальная цена имущества устанавливается в размере 5 % от указанной в сообщении о продаже цены первоначального предложения, а если первоначальная цена превышает 20 млн ₽ — то в 10 % от неё.

Продажа по минимально допустимой цене открыта по составу участников, причём одно лицо вправе подать несколько предложений о цене. При этом цена в каждом новом предложении должна быть выше предыдущего предложенного максимума. Покупателем признаётся лицо, предложившее наибольшую цену. В случае его уклонения или отказа от покупки задаток не возвращается, а сам он заплатит штраф в размере минимальной цены имущества (за вычетом суммы задатка).

Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.