Первую нотариальную сделку с электронной закладной зарегистрировали в России
Автор новости / ньюсмейкер редакция «Сегмент.ру» (segment.ru)
Электронная подпись не потребуется
Новый инструмент помогает ускорить процессы по оформлению недвижимости.
Нотариальная ипотечная сделка с оформлением электронной закладной впервые проведена в России.
Сейчас стала проще процедура нотариальных ипотечных сделок с электронной закладной. Нотариат получил возможность оформлять электронные закладные, благодаря этому ипотечную сделку и регистрацию прав теперь возможно пройти за один день при обращении к нотариусу.
Нотариус сможет подписать закладную своей электронной подписью и передать её в Росреестр вместе с документами для регистрации ипотеки и прав на жильё. Электронная подпись заёмщика не потребуется. При нотариальной форме сделок право и ипотека будут зарегистрированы за один день в электронном виде. Затем Росреестр передаст электронную закладную в депозитарий.
Закладная представляет собой ценную бумагу, которая подтверждает право банка на залог недвижимости и на права по кредитному договору. Электронная закладная хранится и учитывается в депозитарии, работу которого регулирует Банк России.
Электронная закладная упрощает процесс сделки: банку или заёмщику не нужно забирать её из Росреестра после регистрации ипотеки. После погашения кредита банк без участия клиента снимает залог с жилья в Росреестре.
Комментарии (0)
Правила ›