Суд запретил ремонт книжного магазина в Доме Зингера

Суд принял во внимание кассационную жалобу «Книжного магазина № 1» — ремонт изменил бы помещение, судебные разбирательства из-за которого ещё не прекратились.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в понедельник принял определение приостановить исполнения судебного акта по делу между ЗАО «Зингер», ООО «Петербургское агентство недвижимости» и ООО «Книжный магазин № 1». В марте этого года суд второй инстанции вынес решение в пользу истцов, постановив расторгнуть договоры субаренды на помещения на Невском проспекте, 28.

Среди прочего речь шла и о помещениях, которые почти 20 лет занимало ООО «Книжный магазин № 1», созданное при участии структур экс-банкира Андрея Исаева.

Компания, получившая их вместо городского АО «Торговая фирма «Санкт-Петербургский Дом Книги», по решению суда потеряла права на объект и должна была съехать. Вице-губернатор Борис Пиотровский тогда успел анонсировать открытие подконтрольного городу магазина в июне этого года.

Он заявил в Telegram, что торжественная церемония станет частью долгожданных праздничных мероприятий к юбилею Петра. Предполагалось, что в столь сжатые сроки удастся провести ремонт, установить необходимое оборудование, договориться с поставщиками и тому подобное. Уже тогда эксперты отмечали, что времени катастрофически мало.

Принятая судом кассационная жалоба в теории могла пройти незаметно для хода работ на объекте. Однако ООО «Книжный магазин № 1» ходатайствовало о приостановлении исполнения обжалуемого решения до окончания производства по делу в кассации, отметив «затруднительность или невозможность поворота исполнения решения в случае его отмены в кассационном порядке», поскольку «в результате проведения ремонтных работ может быть изменён непосредственно сам объект спора (помещения, переданные по договорам субаренды)». Суд ходатайство удовлетворил. Как написано в определении, «приостановление исполнения судебного акта в данном случае существенно не повлияет на баланс интересов сторон».

Работы на объекте до сих пор, спустя месяц после решения апелляции, не начались, поскольку ООО «Книжный магазин № 1» не передало помещения ЗАО «Зингер». Без этого начать подготовку было нельзя. Соответственно, по информации источников в Смольном, до сих пор не подписаны и договоры между «Зингером» и ТФ «Санкт-Петербургский Дом Книги». При этом торговая деятельность примерно месяц как не ведётся, оборудование демонтировано, залы пустуют.