Коммунальщики не обязаны убирать и ремонтировать крышу магазина-пристройки
Автор новости / ньюсмейкер редакция «Сегмент.ру» (segment.ru)
Актуальный прецедент
Крыша легальной пристройки не является общедомовым имуществом без решения общего собрания собственников о реконструкции дома. То есть чистить и ремонтировать кровлю пристроенного магазина коммунальщики не обязаны.
Разъяснение сделала Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда (ВС) РФ. Юристы изучили спор хозяина магазина и коммунальщиков, которые отвечают за многоквартирный дом. Суть спора — о принадлежности крыши магазина. Коммерсант построил его впритык к дому и решил, что чистить крышу торговой точки должна управляющая компания, раз магазин соседствует с домом и его жильцы магазином пользуются.
Коммерсант был абсолютно уверен, что крыша его торговой точки — это часть общего имущества дома и он не должен зимой за свой счёт её чистить, а летом ремонтировать. Бизнесмен инициировал длительную тяжбу, дойдя в итоге до наивысшей инстанции.
Главный вывод ВС РФ звучит так — не является общедомовым имуществом крыша магазина, пристроенного к многоквартирному дому хотя и легально, но без решения общего собрания собственников о реконструкции дома.
В итоге ВС отказал владельцу магазина в пересмотре дела.
Комментарии (0)
Правила ›