ФРАНШИЗА
от российского производителя

В России активизировались сделки с коммерческой недвижимостью

Автор новости / ньюсмейкер редакция «Сегмент.ру» (segment.ru)

Отметили аналитики

Предложение по продаже за квартал выросло на 5 %, а по аренде — на 2 %.

В «Авито Недвижимости» подвели итоги второго квартала 2024 года по сравнению с первым на рынке продажи и аренды коммерческой недвижимости в стране.

Предложение по продаже коммерческой недвижимости за квартал выросло на 5 %, по аренде — на 2 %.

Динамика по категориям в сегменте продажи:

  • +14 % — здания;
  • +13 % — автосервисы;
  • +11 % — общепит;
  • +10 % — производственные помещения;
  • -1 % — гостиницы, и снижение наблюдалось только в этой категории.

Спрос за три месяца упал в среднем на 12 %, а цены — на 2 %.

Самая доступная коммерческая недвижимость по стоимости квадратного метра находится в Приморском крае и Брянской области, по 29 тыс. ₽ за кв. м, а самая дорогая — в Москве, по 356 тыс. ₽ за кв. м, и Санкт-Петербурге, по 157 тыс. ₽ за кв. м.

Сегменты продажи и аренды коммерческой недвижимости двигаются параллельными треками: в обоих снижается спрос, растёт предложение и на этом фоне снижается средняя стоимость аренды недвижимости. На ситуацию влияет спад деловой активности в сфере услуг, высокий процент у кредитов для предпринимателей и дорогая ипотека на покупку коммерческой недвижимости. 
Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито»

Как увеличился выбор объектов в сегменте аренды:

  • +14 % — производственные помещения;
  • +12 % — автосервисы;
  • +9 % — здания;
  • +7 % — предприятия общепита; 
  • +7 % — площади свободного назначения.

Спрос за три месяца упал в среднем на 13 %, а стоимость аренды — на 2 %.

Для аренды самой бюджетной оказалась коммерческая недвижимость в Смоленской области, по 327 ₽, а дороже всего арендовать в Москве и Санкт-Петербурге, 2400 ₽ и 1400 ₽ соответственно.


Источник: t.me Фото: www.freepik.com

Комментарии (0)

Правила ›

Восстановление пароля

Мы пришлем вам письмо с инструкциями восстановления пароля.

Отзыв отправлен

Спасибо, что уделили время. Все ответы мы внимательно изучим.